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Soyez prévenu de nos prochaines Enchères interactives !

Nous vous proposons 2 types d’enchères chez TOPENCHERES.immo :

Enchères dégressives : Les offres sont DÉGRESSIVES : On part d'un prix élevé et le prix de vente proposé baisse rapidement sur l'écran de votre ordinateur. Chaque enchérisseur ne peut déposer qu’une seule offre. Le premier acheteur se manifestant emporte alors la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur.

Enchères progressives : Les offres sont PROGRESSIVES : On part d'un prix attractif et le prix du bien immobilier augmente par palier en fonction des offres déposées par les enchérisseurs. Chaque enchérisseur peut déposer plusieurs offres. Le dernier participant qui place une offre à toutes ses chances de remporter la vente après examen et acceptation définitive de l'offre par le vendeur.

Néanmoins, sur toutes nos enchères, les offres inférieures seront récoltées et transmises au vendeur qui pourra choisir une autre offre inférieure qui lui conviendrait mieux (conditions, délais et moyens de financement, …).

Présentation

TOPENCHERES.immo est une solution innovante et intelligente d'enchères interactives vous permettant de vendre ou d'acquérir un bien immobilier de manière sécurisée, simple et rapide.

Vous désirez vendre un bien immobilier mais vous n'avez pas le temps de vous en occuper et vous voulez sélectionner la meilleure offre ?
Avec les enchères interactives de TOPENCHERES.immo, bénéficiez de la puissance de notre plateforme pour : mettre en avant votre bien, le proposer à un nombre important d'acquéreurs qualifiés et enfin pour obtenir l'offre la plus adaptée à votre projet de vente.

Vous voulez acquérir un bien immobilier dans des conditions exceptionnelles ?
La plateforme d'enchères interactives de TOPENCHERES.immo vous permet de participer en direct à des enchères en ligne, progressives ou dégressives (inversées), de proposer votre offre et d'optimiser ainsi les conditions d'acquisition de votre bien.

Avec TOPENCHERES.immo mettez la dynamique des enchères interactives au service de vos projets immobiliers !

Notre équipe est constituée de spécialistes de l'immobilier (ancien et rénové) ainsi que de neuf (VEFA) tous régulièrement formés et qualifiés pour les opérations de transactions immobilières.

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Ventes terminées

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Les avantages des enchères interactives

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Révolutionnaire

Nous vous permettons de négocier le prix de ce bien, directement en ligne, depuis chez vous.

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Transparent

L'appel d'offres en temps réel permet une transparence totale des offres déposées.

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Gratuit

Le fait de déposer une offre d'achat est totalement gratuit pour tous les participants.

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Pourquoi VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER avec TOPENCHERES.immo ?

Pour le vendeur, TOPENCHERES.immo présente le bien à un prix attractif, progressif ou dégressif, avec une publicité ciblée sur des bases de données de prospects-acquéreurs qualifiés sur toute la France.

Cela permet d’obtenir des offres d’achat valides sur un bien immobilier.

Le vendeur décide avec le professionnel de l'immobilier en charge de préparer et de gérer l'enchère interactive du bien, des conditions de réalisation de la vente et reste libre de choisir l’acquéreur le "mieux disant".

Tout au long du processus, le vendeur bénéficie de l’expertise immobilière et des conseils du professionnel de l'immobilier.

Enfin, TOPENCHERES.immo n’occasionne aucun surcoût par rapport à une mise en vente en négociation classique.

Les Avantages TOPENCHERES.immo :

  • Les enchères interactives de TOPENCHERES.immo permettent d'obtenir dans un délai moyen de 45 jours des offres d'achat concrètes sur un bien.
  • Les enchères interactives permettent de planifier les délais de vente, sans pression, ni retard.
  • Le vendeur détermine les conditions de la vente et peut retenir le meilleur dossier d'achat (selon les délais et les conditions de financement).
  • Le bien est présenté à un prix attractif (enchère progressive) ou un prix qui diminue (enchère dégressive) avec une publicité ciblée du professionnel de TOPENCHERES.immo.
  • Le vendeur bénéficie de la visibilité de TOPENCHERES.immo avec un mass-emaling à la base acquéreur (plusieurs centaines de milliers de personnes en France) et le trafic du site.
  • Le vendeur bénéficie d'un site dédié pour la communication de son bien.
  • Chaque acquéreur potentiel doit valider les conditions de la vente et est engagé pour recevoir un agrément de participation.
  • Le vendeur dispose de toute la visibilité et la transparence sur le dépôt des offres d'achat sur son bien immobilier lors de l'enchère interactive.
  • TOPENCHERES.immo confronte l'offre et la demande pour obtenir le meilleur prix de marché.
  • Nous optimisons l'effet d'offres successives grâce à l'enchère interactive et l'émulation lors de la vente.
  • Enfin, TOPENCHERES.immo permet de n'écarter aucun acquéreur potentiel, car le vendeur a le choix parmi toutes les offres qui sont déposées lors de l'enchère interactive.
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Pourquoi ACHETER VOTRE BIEN IMMOBILIER avec TOPENCHERES.immo ?

Pour l’acquéreur, TOPENCHERES.immo permet de faire des offres d’achat sur la base d’une évaluation immobilière professionnelle.

Il a la connaissance de toutes les informations juridiques et techniques du bien en vente. Le prix de vente est fixé par l’acquéreur, qui bénéficie de toutes les protections légales immobilières.

Tout au long du processus, l’acquéreur bénéficie de l’expertise immobilière et des conseils du professionnel de l'immobilier.

Enfin TOPENCHERES.immo n’occasionne aucun surcoût par rapport à un achat en négociation classique.

Les Avantages TOPENCHERES.immo :

  • Les enchères interactives positionnent le bien à une valeur basée sur une évaluation immobilière réalisée par un professionnel.
  • En amont, chaque acquéreur a accès à une information détaillée sur le bien à vendre, ses caractéristiques techniques, juridiques.
  • Chaque acquéreur a donc le temps de la réflexion pour réaliser toutes ses démarches (financement, travaux, etc...).
  • Les enchères Interactives de TOPENCHERES.immo sont une opportunité d'acheter un bien immobilier confortablement installé depuis chez soi en quelques heures seulement.
  • Nous utilisons Internet pour faciliter la participation des acquéreurs et la fluidité des offres.
  • C'est une solution qui permet de comparer les offres en temps réel et de réajuster éventuellement son offre (en enchère progressive).
  • Nous garantissons le meilleur prix de marché en confrontant l'offre et la demande.
  • Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères, mais d’une enchère interactive, ce qui ne demande pas de dépôt de consignation ni d'adjudication au plus offrant.
  • Chaque acquéreur n'est pas obligé de déposer une offre, le processus est donc extrêmement souple.
  • Vous bénéficiez des conseils et de l'accompagnement du professionnel de l'immobilier tout au long de l'enchère.
  • Vous bénéficiez de toutes les protections légales en matière de vente immobilière (délai de rétractation, conditions suspensives).
  • Enfin, vous pouvez porter des offres depuis n'importe quel pays dans le monde.
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Questions Fréquentes

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Qu'est-ce que la salle d'appel d'offres ?

La salle d'appel d'offres est une salle virtuelle, accessible en ligne, sur laquelle vous pouvez formuler vos offres d'achat. Celle-ci n'est ouverte que pour une durée limitée et à une date précise fixée à l'avance.

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Comment recevoir la documentation relative à un bien ?

Pour recevoir tous les documents concernant le bien, il vous suffit complèter le formulaire en haut de la page de chaque bien. Nous vous recontacterons par la suite avec toutes les informations nécessaires.

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Quelles sont les conditions de participations à la vente ?

Pour pouvoir participer à la vente, il faut :
1- Avoir visité le bien
2- Recevoir un agrément du professionnel de l'immobilier.
3- Suivre la vente interactive le jour J.
De plus, en supplément du prix, il faut prévoir les Frais d'acte en fonction du prix final.

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Comment valider mon inscription à l'appel d'offres ?

Il suffit de saisir vos coordonnées dans le formulaire de contact présent sur ce site. Nous nous chargerons de vous contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour étudier votre projet. Nous vous délivrerons ensuite un agrément vous permettant de participer à l'appel d'offres.

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Votre Interlocuteur

Téléphone : 04.83.66.06.30 - Mail : contact@topencheres.immo

member

Chloé Martin

Commerciale

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